Инициативная группа д. 56 ул. Тверская тел. 8-912-029-11-30
Главная » 2013»Январь»17 » Новая информация для собственников уже в почтовых ящиках
17:37
Новая информация для собственников уже в почтовых ящиках
Уважаемые жильцы, собственники дома Тверская 56
Вас приветствует Инициативная группа.
Подготовка к внеочередному собранию идет полным ходом в условиях дикой клеветнической компании организованной работниками ТСЖ и правления. Более говорить об этом не будем, чтобы не отвлекать Вас от главного.
В этом выпуске Мы представим основные аргументы по повестке собрания.
За Вами выбор – надеемся свободный и взвешенный.
Вопрос № 1
Платить за коммунальные услуги напрямую поставщикам ресурсов, минуя посредника в лице ТСЖ.
Если Вы будете платить на прямую поставщикам ресурсов
Если Вы будете платить через ТСЖ
1. Вы уже платите за газ и электроэнергию. Вам удобно? Были случаи неправильных начислений, использования неправильных данных в расчетах? Так же будет и при прямых расчетах за отопление и воду.
Денежные средства будут поступать на счет ТСЖ. Расходоваться, так как этого хотят работники «аппарата управления ТСЖ».
2. Вы будете рассчитываться за себя на прямую, минуя посредника в лице ТСЖ, снимая, таким образом, возможную ответственность по неплатежам ТСЖ.
3. Вы сможете легче проконтролировать выставленные Вам суммы, а при необходимости обратиться в соответствующие органы. Сейчас в случае Вашего обращения в органы все штрафы приходят на ТСЖ и оплачиваются из Вашего кармана. Штрафы прокуратуры, МЧС, госпошлины уплаченные в 2011- 2012 – оплачены из Вашего кармана.
4. Вы исключите возможность мани-пулирования Вашими средствами. Что происходит сейчас.
5. Все расчеты с Вами будут осуществлять грамотные люди и специализированные организации, а (извините за возможную грубость) не малограмотные пенсионерки, объявившие себя «спасателями дома».
6. Переход на прямые расчеты с поставщиками это одно из основных направлений государственной политики в сфере ЖКХ. Государство уже приняло ряд законов и будет дальше работать в этом направлении. Но в условиях ТСЖ без решения большинства собственников жильцы сами лишают себя возможности идти в ногу со временем.
Вопрос № 2
Передать ведение лицевых счетов, паспортный стол специализированной компании.
Если передать ведение лицевых счетов и паспортный стол специализированной компании
Если не передать ведение лицевых счетов и паспортный стол специализированной компании
1. До перехода на обслуживание силами ТСЖ – ведение лицевых счетов и паспортного стола осуществляла специализированная компания. У Вас уже есть опыт, и Вы можете сравнить.
1. Близко ходить
2. Все операции с Вами и с Вашими документами – паспортами, лицевыми карточками, будут выполнять специалисты специально обученные, несущие всю полноту ответственности перед Вами лично. В случае конфликтных ситуаций Вы сможете решить их цивилизованным способом.
3. Неукоснительное соблюдение информа-ции о защите персональных данных
4. Исключение возможности давления на Вас и вовлечение Вас в «…борьбу за власть» и «…судьбу дома» при обращении за справками и выполнения других необходимых операций.
5. Стоимость обслуживания лицевых счетов регулируется тарифами администрации города, а не односторонним решением «аппарата управления». И в настоящее время она существенно ниже, чем обходится ТСЖ.
7. Гарантия применения правильных тарифов и расчетов в квитанциях.
Вопрос № 3
Проведение независимой, квалифицированной, прозрачной проверки финансовой деятельности и исполнения сметы доходов и расходов за 2011, 2012 годы.
Если провести проверку
Если не проводить проверку
1. Отчеты расходования денежных средств за 2010, 2011, 2012 г. не представлены.
1. Вы будете выслушивать частное мнение лиц, которые расходуют Ваши денежные средства.
И Ваше мнения по поводу важнейших вопросов будет формироваться по принципу – «….говорят в Москве кур доят».
Будьте уверены Вам объяснят на словах все, что заходите.
2. Проведение проверки это гарант прозрачности ведения хозяйственной деятельности ТСЖ;
3. Это право собственников и основной инструмент контроля за расходованием денежных средств и соблюдения законодательства ЖК РФ, Устава ТСЖ.
4. На собрании, проводимом с грубым нарушением Вы якобы выбрали ревизором человека, по представлению председателя правления, которого даже в глаза не видели !!!
Вопрос № 4
Подготовка и проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Тверская,56» по результатам отчета проверки деятельности ТСЖ за 2011, 2012 года.
По результатам проверки отчет представляется собственникам, а они на собрании дают оценку работе членов правления и председателя. Возможными решениями могут быть 1. Объявить благодарность за труд, повысить оплату.
2. Признать работу неудовлетворительной – сделать замечание;
