АКТ РЕВИЗОРА по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности правления ТСЖ «Тверская, 56» г. Ижевска за период с 31.05.2011 по 30.09.2011
30.09.2011 г. Ижевск Общим собранием членов ТСЖ «Тверская, 56» (далее ТСЖ) (протокол № 01/10 от 05.11.2010) ревизором ТСЖ избрана – Ершова Анна Вячеславовна. В соответствии с ч.3. ст. 150 ЖК РФ, п.11.3 Устава ТСЖ в соответствии с планом ревизионной работы проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 31.05.2011 по 31.08.2011 г. Проведение ревизии закончено 30.09.2011 г. При проведении проверки ревизор руководствовалась Жилищным Кодексом РФ (далее ЖК РФ), Уставом ТСЖ. В проверяемый период законным представителем ТСЖ являлась Попова Л.А., главным бухгалтером Александрова Е.М. Бухгалтерский учет велся в программе 1С необходимой конфигурации. В связи с отсутствием передачи данных бухгалтерского учета от УК «Домовой» за период с 2010 по май 2011 бухгалтерский учет подлежал восстановлению. На момент завершения проверки восстановление произведено по всем значимым участкам бухгалтерского учета. Ревизий предшествующих данной не проводилось. В связи с отсутствием утвержденной сметы доходов и расходов на 2011 г. и соответственно наличием большого риска нецелевого расходования денежных средств ревизия носила характер непрерывного наблюдения. Ревизором осуществлялись следующие мероприятия: 1. Сплошная проверка документов поступления материалов и услуг оказанных ТСЖ; 2. Сплошная проверка движения денежных средств по банковскому счету; 3. Контроль выполнения решений общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ; 4. Контроль законности совершенных правлением от имени ТСЖ сделок и заключенных договоров; 5. Контроль поступления денежных средств от платных услуг; 6. Контроль за сохранностью имущества ТСЖ.; 7. Проверка правильности начислений платы за коммунальные услуги. Выводы: В деятельности Правления ТСЖ выявлено не выполнение требований законодательства РФ и Устава ТСЖ, а именно: 1. Отсутствие утвержденной сметы за 2010 г.; 2011, утвержденного тарифа на содержание жилья; 2. Расходование денежных средств без решения собрания собственников; 3. Введение тарифа на капитальный ремонт без решения собственников; 4. Получение наличной выручки (платные услуги) без оприходования в кассу ТСЖ., и расходование указанных денежных средств без решения собственников; 5. Нарушения трудовой дисциплины (отсутствие работников на рабочих местах в рабочее время, ранний уход, получение заработной платы за время отсутствия); 6. Получение заемных денежных средств в отсутствии решения собственников; 7. Выполнение работ без дефектных ведомостей, отсутствие актов приема, выполненных работ, отсутствие актов списания материальных ценностей, отсутствие актов оприходования материальных ценностей, полученных в результате разбора и замены; 8. Подготовка и проведение собраний с нарушением ЖК РФ и Устава ТСЖ, в том числе подсчет голосов и хранение решений собственников; 9. Допуск к работе и информации о собственниках нетрудоустроенных лиц, начисление и выплата заработной платы «подставным» лицам; 10. Попытка создать подконтрольную председателю ТСЖ ревизионную комиссию, в частности подбор кандидатов по желанию председателя Правления (не по инициативе жильцов). Распространение о деятельности действующего ревизора не соответствующей истине информации. 11. Превышение полномочий председателем правления Поповой Л.А. – в части расходования денежных средств с расчетного счета, приема на работу, заключения договоров на оказание услуг, проведения собраний. В процессе выполнения своих функций ревизор присутствовала на правлениях, проводила разъяснительную работу, письменно и устно инструктировала, пресекала попытки нецелевых расходований денежных средств. Выводы: 1. Рекомендовать общему собранию не утверждать отчет Правления за 2011 год, как не включающий в себя разделы требуемые законодательством и Уставом ТСЖ.; 2. Рекомендовать общему собранию членов ТСЖ принять решение о проведении повторного голосования по кандидатам в Правление ТСЖ и состав ревизионной комиссии с соблюдением установленной Уставом ТСЖ процедуры проведения общего собрания; 3. Рекомендовать признать работу Правления неудовлетворительной, передать материалы ревизии в следственные органы для расследования и привлечения к ответственности лиц, допустивших злоупотребления.
Переизберите его, это будет самое классное и грамотное наказание. Найдете признаки нецелевого расходования средств и/или их перерасход неоправданный, обращайтесь в суд с иском о взыскании убытков. Прокуратуре, извините за выражение Ваши проблемы фигня. Впрочем как и участковому, и прочим правоохранителям, в совокупноти с мэрами, президентами и партией единая (справедливая) Россия Спасение утопающих дело рук самих утопающих.
Признать работу Правления неудовлетворительной, передать материалы ревизии в следственные органы для расследования и привлечения к ответственности лиц, допустивших злоупотребления. Вот это надо было сделать еще год назад, поздно мы спохватились соседи, но сейчас доведем до конца, а уж для кого и каким он будет, время покажет.
